Référence : APM-87447895

MOUGINS – PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE MER

12 Chambres 970 m² 10 salles de bains/douche Surfaces extérieures 6 000 m²

14 900 000 €

Au sein du domaine privé et sécurisé du Hameau du Guillet, cette propriété bénéficie d’une position dominante et d’une belle intimité. Elle dévoile une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les collines de la Californie et le massif de l’Estérel.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 6 000 m², la villa principale offre de généreux espaces de réception agrémentés de cheminées, une salle à manger et une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Réparties sur plusieurs niveaux, dix chambres, dont plusieurs avec salle de bains ou salle d’eau privative, accueillent famille et invités.

Un espace dédié au bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna, un hammam, un jacuzzi ainsi que des espaces de massage et de coiffure. Une grande cave à vin et une lingerie complètent l’ensemble.

Les jardins aux essences méditerranéennes s’organisent en terrasses autour d’une fontaine et de vastes espaces dallés en pierre d’Égypte. La piscine extérieure chauffée, avec traitement au sel, est accompagnée d’un pool-house avec bar d’été et d’un jacuzzi.

Enfin, une annexe située sous la piscine abrite un appartement de gardien de deux chambres ainsi qu’une salle de cinéma en cours de travaux.

Jessica ZAHOV
Consultante – Agent commercial E.I.
RSAC : 913 421 475

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RéférenceAPM-87447895
LocalisationMougins
TypeVilla
Pièces15
Chambres12
Surface970 m²
Salles de bains10
Jardin6 000 m²
Année de construction1980
DPE87.5 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87.5 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6430 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8710 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jessica ZAHOV

Agent commercial EI

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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