Référence : APM-84708207
VENDEE - Domaine du 19ème siècle - propriété de 6ha à 30min des plages
16 Chambres 300 m² 10 salles de bains Surface extérieure 57 963 m²
1 780 000 €
BARNES Propriétés & Châteaux vous propose ce très beau domaine en Vendée à 30min des plages dans la région viticole de Mareuil sur Lay Dissais avec son petit château du 19ème et ses très nombreuses dépendances dont certaines ont été transformées en gîtes sur un parc d'environ 6ha.
La propriété est située à seulement 30 min des premières plages, à 15min de l'autoroute et à 1h de l'aéroport de Nantes ou de sa gare TGV.
Le cadre est campagnard et à l'abri de toute nuisance. On y vient pour se ressourcer et profiter de la nature dans un lieu historique.
Le petit château date du 19ème siècle et a été construit sur les vestiges d'un château du 13ème siècle dont il reste encore des traces. Il est composé sur environ 300m² de belles pièces de réception et de 6 chambres avec salle d'eau.
Les dépendances datent pour la plupart du vieux château et ont été aménagées en 4 très beaux gîtes de groupe de 80m² à 120m² pour un total de 10 chambres supplémentaires. Un ancien chais de 240m² a été transformé en salle de réception, de fitness et espace bien-être. Le pigeonnier et les écuries datent des 17ème et 18ème siècles. Un grand préau permet de garer les machines d'entretien du parc. Vous y trouverez enfin un fournil.
Une grande piscine chauffée a été aménagée à l'arrière des bâtiments pour une intimité préservée.
Le parc de 6ha est arboré et agréablement aménagé. Les arbres centenaires se mélangent aux arbres fruitiers du vergers, à la plantation impressionnante d'oliviers et au vignoble.
Cette propriété historique et bucolique vous séduira par son cadre, son histoire, sa vue panoramique, son potentiel et la qualité de la rénovation.
Dossier détaillé sur demande.
Classe énergie : F - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 110 € - 6 960 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive.
Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6036 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6960 €/an (année de référence 2021)
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