Nancy, Appartement 156 m² à vendre

Nancy – Secteur Claude Médreville – Dernier étage avec terrasses

Situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970 parfaitement entretenue (façade récemment rénovée), cet appartement d’exception de 156 m² offre un cadre de vie rare, par ascenseur arrivant directement à l’étage.

Seul appartement du niveau, il bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures et ses vastes extérieurs totalisant 86 m² de terrasses.

L’entrée distribue une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse. Le vaste séjour double, baigné de lumière, s’ouvre également sur les extérieurs, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes avec accès terrasse, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle de bains supplémentaire, une salle d’eau ainsi que des toilettes complètent ce bien, et de nombreux placards.

Deux stationnements sécurisés en pied d’immeuble ainsi qu’une cave viennent parfaire l’ensemble.

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.
Charges mensuelles : 449 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et ascenseur).

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour ce bien rare sur le marché, avec toutes les commodités en bas de la résidence.

Ce bien est proposé par Hugo Conerardy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.