Nancy, Appartement 126 m² à vendre

Situé à Nancy, cet appartement de caractère d'environ 126 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien à des prestations de confort actuelles.

L'accès s'effectue depuis une cour privative d'environ 40 m², véritable espace extérieur à l'abri des regards, donnant accès à une cage d'escalier également privative menant au deuxième étage.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.

La partie nuit se compose de deux chambre dont l'une d'elles bénéficie d'un espace complémentaire permettant l'aménagement d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième de 10m2 (chambres d'amis, bureau ou dressing).

Dans le cadre de la vente, l'appartement sera entièrement repeint et les salles de bains rénovées, parquets lustrés. Le chauffage est individuel au gaz.
Possibilité création d'une seconde salle d'eau.

Un balcon en façade ainsi qu'une place de stationnement privative vient compléter ce bien (possibilité d'en acquérir une seconde), offrant un équilibre recherché entre caractère, indépendance et praticité.

Ce bien est proposé par Hugo Conerardy, agent commercial BARNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)