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Exclusivité - Appartement à vendre 4 Pièces 135 m2 Nantes

NANTES CENTRE - Bel appartement ancien de 3 chambres

  • 135.00 m2
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Réf 84475567
SIREN 821491955 | R.C.S. NANTES
768 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    768 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Nantes 44000
  • Surface
    135.00 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Étage
    4ème
  • Salles de douche
    2
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (206)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

BARNES Nantes présente cet appartement ancien de plus de 135 m² avec son balcon filant. La situation idéale de ce bien à deux pas de la place Viarme et du marché de Talensac lui fait bénéficier de toutes les commodités de commerces, de transports et du choix des établissements scolaires. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, entièrement rénovée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, de deux chambres et d'une salle d'eau. La rénovation récente de ce bien a apporté une touche de modernité tout en gardant le charme de l'ancien avec les parquets, la cheminée, les moulures et les hauteurs sous plafond. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1703€ ~ 2303€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 206 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1703 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2303 €/an (année de référence 2021)

Nantes  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Nantes  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Nantes  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Nantes  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
Nantes  - Appartement 4 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

Contacter

BARNES NANTES

15, rue Lafayette

44000 Nantes

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