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NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale avec piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur, une chambre pouvant servir de bureau et un WC séparé. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains avec WC et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous serez également séduit par son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3422 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4632 €/an (année de référence 2021)
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BARNES Viager offre des solutions adaptées à chaque situation familiale. À votre écoute, notre équipe accompagne les clients acheteurs comme vendeurs dans des projets d’optimisation patrimoniale à travers une expertise immobilière affinée et des conseils personnalisés.
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