Référence : APM-85907326

NANTES CENTRE - Appartement d'exception de 5 chambres

5 Chambres 239 m²

965 000 €

BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement de 239 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique et disposant d’une vue exceptionnelle sur la cathédrale. À proximité immédiate des commerces et des transports et en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable et très calme. Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère, il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres pouvant, suivant votre projet, faire office de bureau et de deuxième espace de réception avec cheminée, d'une salle de douches indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux autres chambres disposant chacune de son espace dressing et de sa salle de douches. Un studio entièrement aménagé et équipé, actuellement à vocation locative et disposant d’une entrée indépendante vient parfaire l’aménagement intérieur. La rénovation actuelle de cet appartement a su apporter une touche de modernité tout en gardant le charme de l’ancien avec les parquets, les cheminées, les moulures et les hauteurs sous plafond. Deux caves, deux greniers et un stationnement complètent ce bien d’exception.

RéférenceAPM-85907326
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces8
Chambres5
Surface239 m²
Année de construction1900
Étage3
Nombre d'étages4
DPE114 (C)
GES24 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2430 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3340 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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