Référence : APM-85985506

NANTES ERDRE - Maison familiale avec vue sur l'Erdre

4 Chambres 237 m² 1 salle de bain

1 368 250 €

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison familiale entièrement rénovée située sur les bords de l'Erdre à Nantes. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la rivière. Implantée sur un jardin de plus de 3 000 m² arboré et sans vis-à-vis, la maison offre une surface habitable d'environ 250 m². Elle bénéficie d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau et des espaces de vie lumineux de plus de 100 m² tournés vers l'Erdre. L'espace nuit de l'étage comporte 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires. Un grand sous-sol avec une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double complètent ce bien. Le terrain est également piscinable sur une partie. Cette propriété unique conviendra aux familles souhaitant un accès rapide à la ville et aux écoles tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel sur les bords de l'Erdre.

RéférenceAPM-85985506
LocalisationNantes
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface237 m²
Salle de bain1
Année de construction1985
DPE151 (D)
GES4 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

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BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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