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Nantes, Appartement 3 Chambres - 94 m² à vendre

540 000 €

94 m² 3 Chambres

Référence : APM-86080354

NANTES CANCLAUX - Appartement rénové de 3 chambres avec balcon et ascenseur

3 Chambres 94 m²

540 000 €

BARNES Nantes présente en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. À proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien de qualité (possibilité d’acquérir, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée).

Ce qui ne peut que vous séduire : un bien lumineux, alliant rénovation de qualité, cadre naturel avec vue exceptionnelle sur la Chézine et emplacement recherché — une opportunité à ne pas manquer.

RéférenceAPM-86080354
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface94 m²
Année de construction1988
Étage4
Nombre d'étages6
DPE223 (D)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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