Référence : APM-86275370

NANTES COURS CAMBRONNE - Appartement d’exception de 3 chambres avec ascenseur et balcon

3 Chambres 218 m²

1 270 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un bien situé dans l’un des plus beaux hôtels particuliers classés de Nantes, l'hôtel des Cariatides, véritable trésor au cœur de la ville.

Cet appartement prestigieux, accessible par ascenseur et entièrement rénové allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments architecturaux remarquables : des moulures élégantes, des parquets d’époque, des hauteurs sous plafond majestueuses, des cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité.

Ce bien rare dispose de deux vastes espaces de réception baignés de lumière, d’une magnifique cuisine récente aménagée et équipée, d’un bureau donnant sur le Cours et d’une buanderie avec de nombreux rangements.
Côté nuit, vous y trouverez deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et de placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale proposant une salle de douche avec son dressing attenant.

Une cave, un grenier, ainsi qu’une possibilité de stationnement à proximité immédiate viennent compléter ce bien d’exception.

Idéalement situé dans le quartier le plus recherché de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement privilégié.
Laissez-vous séduire par l’art de vivre au cœur d'un vrai patrimoine vivant, dans un décor d’âme et de charme, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l’élégance.

RéférenceAPM-86275370
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces7
Chambres3
Surface218 m²
Année de construction1824
Étage2
Nombre d'étages4
DPE237 (E)
GES49 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5960 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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