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Exclusivité

Nantes, Appartement 3 Chambres - 107 m² à vendre

830 000 €

107 m² 3 Chambres

Référence : APM-86395373

NANTES CENTRE-VILLE - Appartement de trois chambres en impasse privée

3 Chambres 107 m² 1 salle de bain

830 000 €

BARNES Nantes vous propose un très bel appartement de standing idéalement situé à deux pas du boulevard Guist’hau ainsi que des rues Copernic et Crébillon.

Au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez de volumes généreux : un séjour ouvert sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse avec vue sur la verdure.
Les trois chambres surplombent les parcs environnants et sont complétées de deux salles d'eau.

Chaque pièce a été pensée pour faciliter votre quotidien et dispose de nombreux rangements. Des garages fermés sont accessibles au sous-sol de l'immeuble.

Vous serez séduit par cette adresse recherchée, calme et sécurisée. La résidence offre un cadre de vie rare au cœur du triangle d’or nantais. Son architecture associe la noblesse de la pierre de taille à la modernité du zinc pigmenté et des garde-corps en verre, s’intégrant avec élégance aux façades historiques du quartier.

RéférenceAPM-86395373

LocalisationNantes

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface107 m²

Salle de bain1

Année de construction2021

Étage2

Nombre d'étages4

DPE54 (B)

GES9 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Chambre

Cuisine équipée

Dégagement

Entrée

Garage

Salle de bains

Salle de douche

Séjour

Terrasse

Toilettes

Accès handicapé

Ascenseur

Double vitrage

Fibre optique

Ventilation double flux

Vidéophone

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 54 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 650 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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