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Exclusivité

Nantes, Bureau 172 m² à vendre

630 000 €

172 m²

Référence : APM-86486219

NANTES CATHEDRALE - Appartement/Bureau hausmannien de 7 pièces principales

172 m²

630 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement de 173 m² situé dans l'hypercentre de Nantes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing.

Le bien est situé à proximité des commerces, des transports et d’un parking public en réponse au potentiel besoin de stationnement de vos collaborateurs.
Il comprend un bel espace d’accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage des archives.

Chaque espace de travail bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il est précisé que le règlement de copropriété en permet un usage de bureaux.

Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé au cœur d’un quartier vivant et recherché, sa belle luminosité et sa vue dégagée.

RéférenceAPM-86486219
LocalisationNantes
TypeBureau
Pièces7
Surface172 m²
Année de construction1890
Étage4
Nombre d'étages5
DPE191 (D)
GES41 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2880 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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