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Nouveauté

Nantes, Maison 9 Chambres - 250 m² à vendre

899 000 €

250 m² 9 Chambres

Référence : APM-86731205

NANTES - SAINT-FÉLIX - Superbe hôtel particulier de 7 chambres

9 Chambres 250 m² 5 salles de bains

899 000 €

BARNES Nantes vous présente dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de ses transports, ses écoles et ses commerces, ce superbe hôtel particulier de la fin du XIXème siècle d'environ 250 m² habitables.

Sur une parcelle arborée de 500 m², ce bien offrira tout le confort à une famille : un double salon, une salle à manger avec cheminée, 7 chambres et 4 salles d'eau.
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier.
Une cave à vin, une buanderie et un garage fermé complètent ce bien.

Au cœur d'un quartier familial, animé et bien desservit pour un accès rapide au centre-ville, ce bien permet une vie quotidienne facilitée.

Les travaux de qualité effectués en 2014 rendent cette maison confortable, tout en gardant son authenticité.
Vous serez notamment séduit par le charme apporté par les parquets, les moulures et les cheminées ainsi que par la belle luminosité que l'on retrouve dans chaque pièce.

RéférenceAPM-86731205
LocalisationNantes
TypeMaison
Pièces13
Chambres9
Surface250 m²
Salle de bain1
Salles de douche4
Année de construction1880
DPE232.7 (D)
GES50 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Etienne DE GIBON

Etienne DE GIBON

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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