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Nouveauté

Nantes, Maison 3 Chambres - 191 m² à vendre

1 750 000 €

191 m² 3 Chambres

Référence : APM-86993169

NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe maison esprit loft de 6 pièces principales

3 Chambres 191 m² 3 salles de bains

1 750 000 €

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison située à quelques pas de la place Aristide Briand et des meilleurs écoles et commerces de l’hyper-centre de Nantes.
Ici, les anciennes écuries d'un hôtel particulier historique ont été transformées par l’un des grands architectes de la ville en une superbe maison loft de 254 m².

Ce bien offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m² et une suite parentale qui s’ouvrent sur l'extérieur. Un joli jardin clos et arboré vous permettra de profiter de bons moments tout au long de l'année.

À l’étage vous bénéficierez d’un bureau ainsi que de 2 chambres avec chacune leur salle de bains.

Pour parfaire votre confort, vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier. Des atouts indispensables pour une vie au cœur de la ville.

Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et des prestations luxueuses, la luminosité de la maison et son esprit contemporain exceptionnel.

RéférenceAPM-86993169
LocalisationNantes
TypeMaison
Pièces7
Chambres3
Surface191 m²
Salles de douche3
DPE72 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 72 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Etienne DE GIBON

Etienne DE GIBON

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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