Référence : APM-87411823

NANTES SAINT PASQUIER - Belle demeure familiale de 6 chambres

6 Chambres 171 m² 2 salles de bains/douche

975 000 €

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille.

Traversante et pleine de caractère, la maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place, entre pièces de réception, cuisine familiale et espaces dédiés à la détente.

À l’abri des regards, le jardin offre un environnement calme et préservé, véritable parenthèse en ville.

La maison dispose de 6 chambres et de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace détente.

Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille notamment les espaces de buanderie. Atout particulièrement rare dans le quartier, un grand garage attenant complète le bien et apporte un confort précieux au quotidien.

Très apprécié des familles, Saint-Pasquier offre un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté au centre de Nantes. Le quartier séduit par son esprit familial, ses commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés, notamment Léon Say et Jean XXIII. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais.

Une adresse recherchée pour profiter d’une véritable vie de quartier tout en conservant le calme et l’espace d’une maison familiale.

Le mot de l’agence : une maison bourgeoise qui réunit des qualités particulièrement recherchées en ville : le charme de l’ancien, de généreux volumes, 6 chambres, un jardin préservé, un sous-sol complet et, surtout, un grand garage avec espace buanderie. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, au cœur de Saint-Pasquier.

RéférenceAPM-87411823
LocalisationNantes
TypeMaison
Pièces9
Chambres6
Surface171 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
DPE247 (D)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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