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Neuilly Saint-James - Propriété familiale et de reception avec jardin de 800m²
Neuilly-Sur-Seine, magnifique propriété à l'abri des regards, au calme et pleinement ensoleillée, en plein coeur du quartier Saint-James. D'une surface totale de 812m² avec son jardin arboré et paysagé de 800m² environ, exposée plein sud, cette propriété comprend un hôtel particulier : la maison principale, ainsi qu'une maison de gardien et un pavillon d'invités. - La maison principale comprend quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour et une salle à manger ouverts sur la terrasse pleinement ensoleillée et le jardin de plain pied, ainsi que la cuisine. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une très large terrasse, une belle salle de bains face au jardin, un grand double dressing et un bureau. Le deuxième étage présente quatre chambres et un bureau ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Au sous-sol se trouvent une salle de cinéma /salle de billard, une très grande salle de jeux (ancien garage, pouvant être réaménagé en espace piscine et spa), une buanderie, des caves, des rangements et locaux techniques. Le sous-sol rejoint également le sous-sol de la maison de gardien. - La maison de gardien d'une surface habitable de 61.95 m² présente deux chambres, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. - Le pavillon d'invités d'une surface habitable de 70.55 m² comprend lui, en rez-de-jardin, une salle de sport avec une salle d'eau et une pièce de rangements (ou garage). Au premier étage se trouve un studio avec une chambre ouvrant sur une grande terrasse de plain pied, une salle de bains, un dressing et une kitchenette. Nombreux emplacements de parkings. Propriété familiale sublime, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5590€ ~ 7620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5590 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7620 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laure DE LA RIVIERE.
BARNES PRIVATE OFFICE PARIS / BIENS D'EXCEPTION
14 avenue George V
75008 PARIS
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