Référence : APM-83814993

Neuilly - Saint James - Duplex - 4 chambres - Jardin - terrasse

4 Chambres 211 m²

4 000 000 €

Au sein du prestigieux quartier Saint James, dans une belle copropriété avec gardien, ce duplex de 211 m² entouré d'un jardin de 250 m² est entièrement rénové avec goût et des prestations très haut de gamme.
Il se compose ainsi: entrée, cuisine équipée et office, double séjour ouvrant de plain-pied sur le jardin orienté au sud et sans aucun vis à vis, salle à manger et bureau avec de très jolies boiseries.
Un magnifique escalier dessert le premier étage où se trouvent deux très belles suites ouvrant de plain-pied sur un large balcon orienté au sud qui disposent chacune de leur dressing, salle de bains et toilettes, des toilettes indépendants, une buanderie, une troisième chambre avec sa salle de douche et la quatrième chambre équipée en studio de 19 m² entièrement équipé avec accès indépendant.

Les prestations sont luxueuses et raffinées. Les vues sont dégagées et sans vis à vis.
Une cave.
L'appartement peut être vendu meublé.

Possibilité d'acquérir en supplément deux parkings.

Possibilité d'acquérir en supplément un studio de 18 m² environ, situé en rez-de-jardin.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-83814993
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface211 m²
Année de construction1955
DPE79 (B)
GES16 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (35 lots)
Charges annuelles : 9400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 79 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1320 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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