Référence : APM-83929326

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) - Appartement 5 pièces avec balcon - Résidence de grand standing - Neuilly-Sur-Seine

4 Chambres 145 m²

2 490 000 €

Appartement très lumineux de 145 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et composé d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de 51 m². La cuisine peut également être fermée, elle possède de larges fenêtres (17 m²). Le séjour se prolonge sur un balcon/loggia de 10 m² avec une partie a 2,20 m de profondeur. L'accès à ce balcon se fait par des larges baies vitrées coulissantes, sans seuil pour une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur de l'appartement.

Ce bien vous offre 4 grandes chambres (entre 12 et 25 m²) dont 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bains privative ainsi qu'un dressing pour la master-room. Profitez également d'une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 2 wc séparés.

L'appartement est entièrement traversant : sud/ouest pour le séjour, la cuisine, le balcon et la master-room et nord/est pour les 3 autres chambres.

Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation et une cave en sous-sol complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur.


Résidence de très haut standing entièrement décorée par l'architecte Olivier LEMPEREUR : vous bénéficierez d'une piscine chauffée en mosaïques, d'un espace détente et d'une salle de fitness exclusivement réservés aux résidents. Un régisseur sera également présent pour assurer la sécurité dans un magnifique hall d'entrée avec cheminée.

Prestations intérieures haut de gamme : parquet chêne massif, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, tous murs. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, brise-soleil motorisés et centralisés, portes-fenêtres coulissantes double vitrage, équipement domotique pilotable à distance...


Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020.

Frais de notaire inclus dans le prix !


Livraison mars 2026. Sectorisation Lycée Pasteur.

RéférenceAPM-83929326
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface145 m²
Année de construction2026
Étage2
Nombre d'étages7
DPE-1 (A)
GES-1 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 2 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (74 lots)
Charges annuelles : 8640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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