Référence : APM-85063520

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) - 5 pièces traversant avec terrasse et double jardin au calme - 2 parkings - Neuilly-Sur-Seine

4 Chambres 145 m²

2 380 000 €

BARNES présent cet appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardin de 145 m² habitables avec terrasse et double jardin situé au calme d'une petite résidence neuve de seulement 10 appartements sur 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée avec un premier toilette séparé ainsi qu'une buanderie, un très beau séjour de 46 m² s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² et un premier jardin de 47 m² exposés sud/est. La cuisine de 12 m² est fermée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains entièrement aménagée et équipée avec second toilette ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un troisième toilette séparé.
Toutes les chambres donnent accès au premier ou au second jardin qui se trouve sur l'arrière de l'appartement d'une superficie de 46 m².


Le plan peut être modifié pour un appartement sur-mesure (dans la limite des contraintes techniques).

Deux places de parking avec ouverture par reconnaissance de plaque d'immatriculation complètent ce bien. Accès sécurisé par ascenseur.


Résidence de standing dont les parties communes sont décorées par l'architecte de renom Olivier LEMPEREUR.

Prestations intérieures haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, carrelages pièces d'eau et faïences toute hauteur, portes fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, brise-soleil motorisés et centralisés, équipement domotique pilotable à distance...


Isolations phoniques, thermiques et acoustiques aux dernières normes : RE 2020.

Livraison 1er trimestre 2026. Sectorisation Lycée Pasteur.

RéférenceAPM-85063520
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface145 m²
Année de construction2026
Nombre d'étages4
DPE-1 (A)
GES-1 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 2 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 4560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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