Référence : APM-85508072

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Face Bois - Appartement 236 m2 - 5 /6 chambres

5 Chambres 236 m² 4 salles de bains

3 600 000 €

Idéalement situé face au Bois de Boulogne, au 3ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec gardien, cet élégant appartement traversant de 236 m² s’ouvre sur un large balcon de 24 m², offrant une vue dégagée et un environnement privilégié sans vis-à-vis.

Entièrement climatisé, ce bien aux volumes généreux propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale.

Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une spacieuse double cuisine équipée et dinatoire.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, une seconde suite avec salle de douche et toilettes, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains avec toilettes, des toilettes invités, ainsi qu’une salle de sport ou bureau et une lingerie.

Une très grande cave et un double box complètent ce bien rare.

Une chambre de service de 13 m² avec une cave et 2 autres box sont disponibles à la vente.

Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-85508072
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces8
Chambres5
Surface236 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction1963
Étage3
Nombre d'étages7
DPE274 (E)
GES58 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.35% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (69 lots)
Charges annuelles : 15000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3540 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4850 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Verlaine FIXARY

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BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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