Référence : APM-85770618

Neuilly - Pasteur-Perronet - Appartement en duplex 4 chambres - Derniers étages - Terrasses

4 Chambres 163 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 130 m²

3 675 000 €

Au coeur du très prisé quartier résidentiel de Neuilly, situé aux derniers étages d'un immeuble récent de standing avec gardienne, appartement de 163 m² en duplex avec terrasses. Ce bien lumineux, calme et sans vis à vis bénéficie d'une triple exposition.

Au 5ème étage, une entrée ouvre sur un séjour prolongé par une grande cuisine en verrière ouvrant de plain-pied sur une terrasse d'environ 63 m². A droite de l'entrée, un premier espace nuit accueille trois chambres et deux salles de bains.

On accède au 6ème étage par un bel escalier. Ce niveau dessert un espace parental avec sa salle de bains et ouvre sur une terrasse arborée avec jacuzzi d'environ 65 m².

Proximité des écoles réputées et des commerces.
Sectorisation collège et lycée PASTEUR

Une cave, une place de parking et un box complètent ce bien d'exception.

Bien soumis au régime de la copropriété

RéférenceAPM-85770618
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface163 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Terrasse130 m²
Année de construction1970
Étage5 (dernier étage)
DPE154 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 500 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 7600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Carole PIMOR

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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