Référence : APM-86194072

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Victor Hugo - Appartement traversant 3 chambres 141 m² - 3ème étage

3 Chambres 141 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 7 m²

1 885 000 €

Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing avec gardien, appartement familial traversant de 141 m² entièrement rénové par un architecte avec des prestations contemporaines et haut de gamme boulevard Victor Hugo, face à l'hôpital américain.

Orienté plein sud avec une vue dégagée dans la verdure et sans vis à vis, cet appartement climatisé comprend, une entrée, un grand double séjour lumineux avec une belle cuisine équipée Scavolini de 53 m² donnant sur un large balcon, une suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche avec toilettes, deux chambres d'enfants ainsi qu'une chambre d'ami ou bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. L'appartement a de nombreux rangements sur mesure.

Un emplacement de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique et une cave complètent cet appartement.

Les commerces comme le Monoprix, Boulangerie, Traiteur, Primeur, pharmacie de la rue de Villiers et du quartier Greffulthle sont à quelques minutes à pieds. Le métro Pont de Levallois est à moins de 8 minutes.

A quelques minutes de l'école publique maternelle et primaire boulevard de la Saussaye, sectorisé collège André Mauroy et lycée Pasteur. L'école Marymount School est à deux minutes à pied.

Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86194072
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface141 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Balcon7 m²
Année de construction1960
Étage3
Nombre d'étages6
DPE141 (C)
GES24 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 813 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (212 lots)
Charges annuelles : 7800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2230 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Verlaine FIXARY

Agent commercial EI

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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