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Exclusivité

Neuilly-sur-Seine, Appartement 3 Chambres - 163 m² à vendre

3 400 000 €

163 m² 3 Chambres

Référence : APM-86736579

Neuilly - Inkermann - Duplex avec terrasses - 2 chambres et bureau

3 Chambres 163 m² 2 salles de bains

3 400 000 €

Aux deux derniers étages d'un immeuble récent construit en 2006, appartement en duplex d'une superficie de 163 m² exposé Sud et agrémenté de deux terrasses entièrement arborées et aménagées de 40 m² et 150 m².

Ce bien en excellent état général, se décompose comme suit: une entrée avec des toilettes invités, un dressing, un monte-plat menant à la terrasse, un grand séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée Sud, une suite parentale avec balcon, salle de bains, douche, toilettes séparés et de grands dressings, une deuxième chambre avec sa salle de douche et toilettes, une grande cuisine Veneta Cucine avec îlot central qui donne sur la terrasse.

En duplex, une pièce de loisirs de 13 m² ouvre sur une terrasse plein ciel de 150 m² joliment aménagée.

Une cave et deux parkings complètent ce bien.

Sectorisation collège et lycée Pasteur. Lumineux et calme. 2 terrasses.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RéférenceAPM-86736579
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface163 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction2006
Étage4 (dernier étage)
DPE178 (C)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.01% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2672 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3616 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Marine GILOT

Marine GILOT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine
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