Référence : APM-86748858

Neuilly-Village Chézy - Appartement en rez-de-jardin dans un bel immeuble ancien - 2 chambres - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme et sécurisé - Proche des commerces et des transports

2 Chambres 99 m² 1 salle de bain Surface extérieure 152 m²

1 690 000 €

Idéalement situé au calme, en plein coeur du \"Village Chézy\" et de ses commerces, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 99 m² avec une terrasse et un jardin paysagé en jouissance privative d'environ 152 m² mêlant délicatement le charme de l'ancien à une jolie ambiance contemporaine raffinée.

Ce bien rare qui rappelle l'ambiance chaleureuse d'une petite maison de ville comprend une entrée, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing attenant, une cuisine ouverte meublée/équipée, un séjour ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

Deux caves complètent le bien à l'achat
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Rare appartement rez-de-jardin situé dans un immeuble ancien- Lumineux et ensoleillé - Beaux volumes - Plan optimisé et cohérent (\"un coin jour/un coin nuit\") - Jardin et terrasse de plain-pied en jouissance privative -
Prestations soignées - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et des transports -

Bien soumis au régime de la copropriété

RéférenceAPM-86748858
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface99 m²
Salle de bain1
Surface extérieure152 m²
Nombre d'étages5
DPE242 (D)
GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 622 400 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (68 lots)
Charges annuelles : 2652 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2960 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sabine GRYNBAUM

Sabine GRYNBAUM

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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