Référence : APM-86895853

A vendre à Neuilly-sur-Seine - Argenson - Appartement en duplex - Jardin - 3 suites

3 Chambres 214 m² 3 salles de bains Surface extérieure 465 m²

3 440 000 €

Sur l'un des plus recherchés boulevards de Neuilly pour son environnement verdoyant et sa localisation, appartement en duplex situé en rez-de-jardin d'un immeuble luxueux construit en 1994 agrémenté par deux jardins.

Cet appartement comprend, un double séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur un jardin de 95 m² orienté Sud, une cuisine indépendante complétée par un office et un espace buanderie ainsi qu'une salle à manger. Toutes deux disposent d'un accès direct à un deuxième jardin arboré de 370 m².

Un élégant escalier mène au 1er étage qui dessert 3 suites avec chacune sa salle de bains.

Ce duplex offre des prestations de grande qualité, calme et lumineux, il est entièrement climatisé.

A proximité de l'école Saint Dominique.

Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90

Une cave et deux places de parking complètent ce bien rare à la vente.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RéférenceAPM-86895853
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface214 m²
Salles de bains3
Surface extérieure465 m²
Année de construction1994
Nombre d'étages6
DPE116 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 276 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (31 lots)
Charges annuelles : 25600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 116 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marine GILOT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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