Référence : APM-86899943

Exclusivité - Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - A 2 minutes du Métro ligne 1

2 Chambres 80 m² 1 salle de bain

980 000 €

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente familiale récemment ravalée, appartement traversant quatre pièces de 80 m² avec un balcon filant très lumineux et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Métro ligne 1 (station \"Pont de Neuilly\").

Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing indépendant et des WC séparés.

L'appartement est complété à l'achat par une cave.


Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Large balcon - Plan optimisé sans perte de place et modulable (troisième chambre possible) -
Bon état général - Appartement avec climatisation et porte blindée haut de gamme - Copropriété avec gardien à demeure - Faibles charges (incluant eau + chauffage) - A deux minutes à pied du Métro ligne 1

Bien soumis au régime de la copropriété

RéférenceAPM-86899943
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface80 m²
Salle de bain1
Année de construction1955
Étage3
Nombre d'étages6
DPE181 (D)
GES37 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.25% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 949 152 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (131 lots)
Charges annuelles : 3800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexis SAVARD

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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