Référence : APM-86941197

Neuilly Argenson - duplex d'exception avec 4 chambres et jardin de 700 m²

4 Chambres 264 m² 3 salles de bains Surface extérieure 700 m²

7 250 000 €

Dans un immeuble de très grand standing (construction Lasserre), appartement en duplex « comme une maison » de 264 m² ouvrant sur un jardin de plus de 700 m2 sans vis-à-vis et avec un green de golf privé.
Les prestations de cet appartement rénové par Isabelle Stanislas sont exceptionnelles.
Un somptueux hall d'entrée en marbre ouvre sur la double réception baignée de lumière grâce à son orientation Sud Ouest, elle-même prolongée par une cuisine équipée (Boffi).
Les pièces de vie ouvrent sur un magnifique jardin de 700 m² avec plusieurs espaces (terrasse, solarium, green de golf). Une chambre avec sa salle de bains et son dressing se trouve à ce niveau et dispose de son propre accès par le jardin.

L’escalier en marbre, assorti aux portes coulissantes toutes hauteurs des réceptions, permet d’accéder au palier du premier étage. Cet étage comprend une suite parentale avec de superbes volumes, des dressings (de la superficie d’une chambre attenante), une vaste salle de bains avec douche-hammam et baignoire, le tout ouvrant sur de larges balcons surplombant le jardin.
Deux autres chambres se trouvent complètent ce niveau, avec une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.

Prestations haut de gamme et matériaux d'exception. Domotique. Climatisation.
Appartement vendu meublé et entièrement équipé.

Un box et 2 caves complètent ce bien exceptionnel.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86941197
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface264 m²
Salles de bains3
Surface extérieure700 m²
Année de construction1990
Nombre d'étages5
DPE242 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.57% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 7 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (22 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5620 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marine GILOT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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