Référence : APM-87090184

Neuilly-Sablons - Bel ancien - Appartement 2 à 3 pièces - 1 à 2 chambres - Terrasse - Proche commerces et Métro ligne 1 - Sectorisation Pasteur

1 Chambre 56 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 9 m²

695 000 €

Idéalement situé au cœur du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d’une copropriété ancienne de bon standing, appartement trois pièces d'environ 56 m² réunissant tous les charmes de l'ancien avec une terrasse sur courette arborée de 9 m² en jouissance privative.

Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec son dressing attenant (ou deuxième chambre pour bébé/enfant en bas âge) de plain-pied sur la terrasse, une salle de bains domotisée ainsi que des WC japonais séparés.

Une cave complète ce bien à l'achat.

Quartier recherché – Environnement calme - Plan optimisé sans perte de place - Belle hauteur sous plafond – Terrasse en jouissance privative - Bien climatisé – Calme – Proche des commerces et des transports (Bus et Métro ligne 1)

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-87090184
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface56 m²
Salle de bains1
Terrasse9 m²
Année de construction1927
Nombre d'étages6
DPE243 (D)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 668 269 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (76 lots)
Charges annuelles : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Bogdan FILIPOVIC

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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