Référence : APM-87335869

Neuilly - Appartement 4 chambres - Vue sur Parc arboré - Sectorisation Pasteur

4 Chambres 117 m² 2 salles de bains

1 365 000 €

Exclusivité - Idéalement situé au calme et dans la verdure, en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement lumineux de 117 m² se trouve au sein d’un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur.
Bénéficiant d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un parc arboré depuis son séjour exposé sud-ouest, agrémenté d’un balcon.
Son plan optimisé et parfaitement adapté à une vie familiale se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bains.
Une cave et un parking en sous-sol complètent l'achat de ce bien.
Sectorisation Ecole Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur

Contact : Carole PIMOR (0)6 14 14 70 70


La rue Perronet bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense.
L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly.

Bien soumis au régime de la Copropriété
A vendre à Neuilly sur Seine. Barnes International Immobilier de Luxe.

RéférenceAPM-87335869
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface117 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1955
Étage1
Nombre d'étages5
DPE136 (C)
GES29 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.52% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 306 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (132 lots)
Charges annuelles : 6850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1760 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Carole PIMOR

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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