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Exclusivité - Maison à vendre 14 Pièces 450 m2 / 4844 sq ft Nevers

EXCLUSIVITE NEVERS - Belle maison de Maître

  • 450.00 m2 / 4844 sq ft
  • 9 Chambres
  • 14 pièces
Réf 86350592
997 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 6.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 940 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    997 000 €
  • Types de bien
    Maison d'hôtes
  • Ville
    Nevers 58000
  • Surface
    450.00 m2 / 4844 sq ft
  • Pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Construction
    1936
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    5
  • Étages
    2
  • Parking
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Puits
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Située à proximité du centre-ville de Nevers et à 5 minutes de l'autoroute A77, qui dessert Paris en moins de 2 heures (Lyon en 2h39 par le train), cette maison pleine de charme, avec son terrain de 2400 m², sa dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local vélos et garages, le tout clos de murs, peut-être envisagée en vaste demeure familiale ou en maison d'hôtes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa toiture neuve, elle est aménagée avec beaucoup de soins, et est parfaitement protégée avec son portail électrique. Sa cour pavée de 320 m² permet d'y stationner des véhicules. (Exploitation en chambres d'hôtes avec un rapport de 150.000 €/an) DPE : D/D Prix HAI : 997.000 € (prix net vendeur :940.566 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6870 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9330 €/an (année de référence 2023)

Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres
Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres
Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres
Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres
Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres
Nevers  - Maison d'hôtes 14 Pièces 9 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Claude PROVOTELLE

Marie-Claude PROVOTELLE

Contacter

BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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