Référence : APM-84136487

NICE GAIRAUT – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE

267 m²

3 990 000 €

Nice. Barnes vous propose cette élégante villa contemporaine d’environ 270 m², édifiée sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, à l’abri des regards au sein d’un domaine sécurisé.

Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse et l’espace piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.

L’espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec ses propres prestations.

Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour un confort optimal.

CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RéférenceAPM-84136487
LocalisationNice
TypeVilla
Pièces6
Surface267 m²
Année de construction2017
DPE63 (B)
GES1 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 63 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1323 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1791 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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