Référence : APM-85247649

Exclusivité propriété de caractère au cœur des Cevennes

7 Chambres 227 m² Surface extérieure 24 772 m²

880 000 €

Exclusivité: Au cœur des Cévennes à quelques minutes du ravissant village de Sauve à moins d'une heure de Montpellier et Nimes cette propriété du XVIIᵉ siècle s’inscrit dans un environnement naturel d’une rare beauté où se mêlent douceur de vivre authenticité et patrimoine
Lovée dans un parc paysager de plus de 2 hectares agrémenté d’une piscine et d’un court de tennis la propriété se déploie tel un hameau privé offrant intimité sérénité et de multiples possibilités d’aménagement
D’une surface bâtie d’environ 227 m² l’ensemble se compose de plusieurs bâtis au charme préservé dont certains espaces restent encore à révéler laissant place à de beaux projets
La maison principale d’environ 132 m² dévoile une élégante pièce de vie traversante avec cheminée à insert ouvrant sur deux terrasses baignées de lumière une cuisine indépendante quatre chambres une salle de bains ainsi que des toilettes séparées
Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d’eau et toilettes vient compléter cet ensemble idéal pour recevoir en toute discrétion
La maison d’amis d’environ 70 m² pensée comme un lieu d’accueil chaleureux propose un salon une cuisine dînatoire deux chambres deux salles d’eau et deux toilettes avec un espace extérieur agréable bénéficiant d’une vue ouverte sur le court de tennisLa propriété est traversée par un charmant cours d’eau ponctué de deux petites cascades et d’une plage de galets en contrebas du parc apportant au lieu une atmosphère rare et apaisante
Un garage complète cet ensemble
Un lieu unique empreint de caractère pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel exceptionnel et savourer pleinement l’art de vivre en Cévennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Julien LEVET
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)4 99 58 32 60

RéférenceAPM-85247649
LocalisationNîmes
TypeMas
Pièces8
Chambres7
Surface227 m²
Surface extérieure24 772 m²
Année de construction1700
DPE202 (D)
GES44 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3530 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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