Référence : APM-86779032
Entre Nîmes et Montpellier - Maison de village rénovée - Volumes et prestations exceptionnels
6 Chambres 460 m² 5 salles de bains Surface extérieure 1 200 m²
1 590 000 €
Au cœur d’un charmant village idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate des grands axes, d’une gare TGV, d’un aéroport international, et à quelques minutes des plages, découvrez une propriété rare où élégance, volumes et art de vivre se conjuguent parfaitement.
Entièrement rénovée avec goût et des prestations de grande qualité, cette vaste maison de village développe environ 460 m² habitables (près de 880 m² au total) et s’ouvre généreusement sur un magnifique jardin paysager de 800 m², véritable prolongement naturel des espaces de vie.
Dès l’entrée, un superbe escalier en pierre donne le ton. Les pièces de réception impressionnent par leurs volumes et leur atmosphère chaleureuse : double salon de réception avec billard, salon TV, grand salon-bar ouvert sur le jardin… autant d’espaces pensés pour recevoir et profiter pleinement des lieux.
À l’extérieur, le jardin arboré parfaitement entretenu accueille une piscine ainsi qu’un exceptionnel préau de plus de 120 m² avec terrain de pétanque, salon et grand barbecue — un véritable espace de convivialité à ciel ouvert.
La partie nuit offre une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressings, quatre grandes chambres avec salles de bains ainsi qu’une chambre d’enfants. Un vaste bureau complète l’ensemble.
De nombreuses dépendances laissent entrevoir un potentiel remarquable : appartement indépendant d’environ 60 m² à rénover, écurie de 50 m², plus de 160 m² de combles aménageables, garage fermé deux places et cave à vin.
Une propriété singulière, alliant charme, caractère et prestations haut de gamme, où la douceur du jardin et l’authenticité du village créent un cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare à découvrir — coup de cœur assuré lors de la visite.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Barnes Occitanie
Nicolas ALLAIN
Agent Commercial (EI)
+33 (0) 6 34 16 04 30
[email protected]
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2549 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3348 €/an (année de référence 2023)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
