Référence : APM-86776747

Nogent-le-Rotrou (28) - Réalisation d'architecte - Jardin

6 Chambres 680 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 6 880 m²

1 650 000 €

Arcisses (28), proche Nogent-le-Rotrou, ensemble de bâtis de 680 m² habitables sur environ 6880 m² de terrain avec des dépendances. Position dominante avec vue imprenable, exempt de toute nuisance, pour cette rénovation d’architecte de 580 m² habitables dont les volumes, magnifiés par les multiples entrées de lumière naturelle, proposent en open-space des pièces de vie conçues pour un art de vivre convivial et festif. Cuisine équipée (33 m²) en accès terrasse couverte avec arrière cuisine, espace déjeunatoire, une salle à manger (77 m²) en accès terrasse couverte, un bar avec salle de jeux/billard (56 m²), un grand salon (60 m²). Une chambre avec une salle d’eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
A l’étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec une salle d’eau dont une master et deux dressing.
Une maison d'amis d’environ 100 m², distribue un salon, une cuisine équipée, trois chambres en étage et une salle de bains. Combles aménageables au besoin.
Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol, un atelier (27 m²) dont l’étage est aménageable complètent cet ensemble charmant qui allie tradition et modernité avec beaucoup d’élégance.

Hypermarché (1,6km), pharmacie, médecin et gare à Nogent le Rotrou (3km)

Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86776747
LocalisationNogent-le-Rotrou
TypeMaison
Pièces12
Chambres6
Surface680 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin6 880 m²
Nombre d'étages1
DPE217.9 (D)
GES6.2 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6.2 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2370 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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