Référence : APM-86776747

Nogent Le Rotrou (28) réalisation d'architecte de 680m2 habitables sur 6880m2 de terrain .

6 Chambres 680 m² 4 salles de bains Surface extérieure 6 880 m²

1 650 000 €

Arcisses (28), proche Nogent Le Rotrou, ensemble de bâtis de 680m2 habitables sur 6880m2 de terrain avec dépendances.
Position dominante avec vue imprenable, exempt de toute nuisance, pour cette exceptionnelle rénovation d’architecte de 580m2 habitables dont les volumes, magnifiés par les multiples entrées de lumière naturelle, proposent en open-space des pièces de vie conçues pour un art de vivre convivial et festif. Cuisine équipée (33m2) en accès terrasse couverte avec arrière cuisine, espace déjeunatoire, salle à manger (77m2) en accès terrasse couverte, bar avec salle de jeux/billard (56m2), grand salon (60m2). Une chambre avec salle d’eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
A l’étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres avec salle d’eau dont une master et 2 dressing.
1 maison d'amis d’environ 100m2, distribue salon, cuisine équipée, 3 chambres en étage, 1 salle de bain. Combles aménageables au besoin.
1 garage pour 3 voitures (35m2), 1 grange de 75m2 au sol, 1 atelier (27m2) dont l’étage est aménageable complètent cet ensemble charmant qui allie tradition et modernité avec beaucoup d’élégance.
Hypermarché (1,6km), pharmacie, médecin et gare à Nogent le Rotrou (3km)
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-86776747
LocalisationNogent-le-Rotrou
TypeMaison
Pièces12
Chambres6
Surface680 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure6 880 m²
Nombre d'étages1
DPE217.9 (D)
GES6.2 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217.9 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6.2 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2370 €/an (année de référence 2021)

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Elisabeth ROSSINES

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
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