Référence : APM-86831746

Nogent sur Marne- Centre Ville

5 Chambres 215 m² 2 salles de bains Surface extérieure 300 m²

1 925 000 €

Barnes vous propose une charmante maison de caractère datant de 1850, sur un terrain de 640 m2. Idéalement située à proximité du RER et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de réception d’environ 50 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, un dressing ainsi que des WC séparés.

Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés.

Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, une grande salle de sport, ou espace de vie s’ouvrant directement sur une terrasse et un superbe jardin d’environ 300 m², offrant un véritable espace de détente. Wc, buanderie, et cave.

Côté rue, la propriété dispose également d’un box ainsi que de deux emplacements de stationnement, un atout rare dans le secteur.

Une propriété familiale de caractère alliant le charme de l’ancien, l’élégance, de beaux volumes et un emplacement recherché.

RéférenceAPM-86831746
LocalisationNogent-sur-Marne
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface215 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Surface extérieure300 m²
Année de construction1900
DPENon communiqué
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4770 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6490 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Sonia BULOSTIN

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BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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