Orgeval, Maison 6 Chambres - 302 m² à vendre

BARNES International vous présente, à 15 minutes à pied des écoles et commerces, cette propriété familiale spacieuse, construite en 2003 avec des matériaux de qualité sur un terrain paysager de 1 193 m². Exposée sud, sud-est et sud-ouest, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et d’une belle luminosité.

La maison s’organise comme suit :

Rez-de-chaussée : grand séjour/salle à manger (50 m²) avec cheminée et salon séparé donnant sur un jardin d’hiver, cuisine dînatoire (19 m²) avec accès à la piscine, buanderie, chambre/bureau, salle d’eau, toilettes invités.

Premier étage : 5 chambres, dont 4 avec rangements, dressing, salle de bains, salle d’eau, toilettes.

Deuxième étage : les combles ont été aménagés en chambre de 30 m² avec salle de douche et toilettes.

Sous-sol (135 m²) : cave à vin, atelier, chaufferie, salle de musique ou de jeux, garage 3 voitures, espace de rangement.

La propriété dispose d’un vaste jardin arboré, offrant un coin salon/jacuzzi, une piscine couverte, une terrasse et un espace dédié au potager.

Confort et équipements :
Chauffage au sol (sauf combles), chaudière gaz à condensation, double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, interphone, fibre optique, portail automatisé, éclairage extérieur.

Environnement :
À 1,4 km du centre du charmant village d’Orgeval, avec ses commerces de bouche et son marché. À une quinzaine de minutes des écoles de renom de Saint-Germain-en-Laye, dont le Lycée International, et à une vingtaine de minutes de Notre-Dame-les-Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.
À 25 min de Paris, accès rapide A13/A14, bus express A14 pour La Défense, gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E) à 10 min en voiture.

Propriété libre. Classe énergie C (110 kWh/m².an), classe climat C (20 kg CO2/m².an).

Prix : 1 295 000 € honoraires inclus, dont 3,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (soit un prix net vendeur de 1 250 000 €).

Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 64 36 18 35 ou [email protected]