Référence : APM-85593503

Orgeval : Maison d'architecte neuve et dépendance rénovée (330 m² habitables – 4 chambres) - piscine et prestations haut de gamme

335 m²

Vendu

Magnifique propriété située à Orgeval, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de La Défense en voiture. Cette demeure, composée de deux espaces distincts — une maison d'architecte neuve et une dépendance entièrement rénovée — offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations de qualité et un jardin spacieux.

La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie de près de 100 m², très lumineuse, ouverte sur l’extérieur
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un espace arrière-cuisine
• Un bureau avec accès à la terrasse
• Des toilettes invités
• Un local technique et un espace buanderie
• Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse

À l’étage :
• Deux suites de plus de 30 m² chacune, équipées d’un dressing, d’une salle de douche et de toilettes séparés
• Une chambre d’amis avec salle de douche

La dépendance entièrement réhabilitée, constitue un véritable atout pour cette propriété. Elle comprend :
• Une salle de loisirs spacieuse
• Une salle de douche
• Une salle de cinéma aux matériaux haut de gamme, offrant une qualité sonore et visuelle optimale
• Un sous-sol total permettant de garer 4 voitures

Les éléments extérieurs :
• Piscine chauffée, sécurisée
• Terrasse en IPE, spacieuse
• Jardin paysager de plus de 5 000 m² sans aucun vis-à-vis
• Espaces de stationnement extérieur

Cette propriété rare combine de très beaux espaces et un confort moderne et raffiné dans un environnement très privilégié.

Honoraires : 3,94% à la charge de l'acquéreur
Contact Barnes : Agnès MEYER au (+33) 664361835 ou [email protected]

RéférenceAPM-85593503
LocalisationOrgeval
PrixVendu
TypeMaison
Pièces9
Surface335 m²
Année de construction2017
Nombre d'étages1
DPE54 (B)
GES1 (A)

Honoraires : 3.94% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 54 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1106 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1497 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Saint-Germain-En-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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