Référence : APM-85954884
Orgeval – Maison de maître – 5/6 chambres – terrain de 1400m²– charme et volumes - à 20 minutes de Paris
5 Chambres 280 m² 3 salles de bains
1 990 000 €
Située à Orgeval, dans un environnement résidentiel prisé, cette élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Elle bénéficie d’un magnifique jardin arboré, agrémenté de vues dégagées sur la campagne environnante.
Développant environ 280 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
• Belle entrée avec carreaux de ciment anciens
• Escalier remarquable se prolongeant sur les 2 étages de la maison
• Salon lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasse et balcon par de nombreuses portes vitrées
• Spacieuse salle à manger
• Cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau avec espace dînatoire et cheminée fonctionnelle
• Buanderie avec rangements sur mesure
• Toilettes invités
Au 1er étage
• Bureau (ou chambre / salle de jeux)
• Chambre d’amis avec salle de douche
• Superbe suite parentale de plus de 55 m² avec triple exposition, dressing sur mesure, salle de bains neuve (baignoire, douche), toilettes séparées
Au 2e étage
• Trois grandes chambres
• Salle de douche avec toilettes
En sous-sol
• Cave à vin, atelier, local technique
Extérieurs
Le jardin paysager de plus de 1300 m², piscinable, dispose de plusieurs terrasses, d’un atelier extérieur rénové, d’un système d’éclairage domotisé, d’un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que d’un portail motorisé donnant accès à un garage couvert pour deux véhicules.
Accessibilité :
À seulement 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (Paris Saint-Lazare en 20 min) elle offre également un accès rapide aux axes A13/A14.
Des lignes de bus (arrêt à proximité) desservent les principaux établissements scolaires de Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, IND, Saint-Erembert, Saint-Augustin) ainsi que Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.
Un bien rare, à la fois chaleureux et élégant, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris.
DPE : D / GES : D
Honoraires 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (1 913 000 € net vendeur)
Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 – [email protected]
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5750 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7840 €/an (année de référence Nc.)
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