Orgeval, Maison 4 Chambres - 162 m² à vendre

Située dans une impasse au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison familiale d’environ 160 m² au sol (130 m² habitables) bénéficie d’un sous-sol total de près de 85 m² et d’un terrain arboré de 1 007 m² piscinable et (éventuellement) divisible.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine/bureau et une salle d’eau.

Le sous-sol comprend un grand garage avec atelier, une buanderie et une cave.

Le jardin paysager est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers, noisetier) et offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Écoles, centre-ville et transports accessibles à pied.

Situation et accès :
• Accès rapide A13 / A14, bus vers La Défense
• Gare SNCF de Villennes-sur-Seine (futur RER E – 23 min de Paris)
• Écoles publiques et privées à proximité (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye…)

Informations complémentaires :
• DPE : classe D
• Taxe foncière : 2719 €
• Bien faisant partie d’une ASL - Charges ASL : 150 €/an

Honoraires 4% à la charge des acquéreurs (740000€ nets vendeur).
Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou [email protected]