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ORLÉANS, QUARTIER DUNOIS - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET SPA DE NAGE
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Honoraires : 4.00% TTC *Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d'Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative. La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l'abri des regards : Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d'été. Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d'artiste. Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au coeur d'Orléans. DPE : C/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2210 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3090 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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