Orléans, Maison 4 Chambres - 280 m² à vendre

Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines.
La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative.
La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel.
À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards :
Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été.
Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste.
Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans.
DPE : B/A

Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.