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Exclusivité

Orléans, Appartement 1 Chambre - 56 m² à vendre

129 320 €

56 m² 1 Chambre

Référence : APM-86108991

ORLÉANS ANTIGNA - Appartement T2 avec parking souterrain et balcon

1 Chambre 56 m²

129 320 €

A Orléans, idéalement situé au troisième étage d’une résidence, cet appartement traversant de 55 m² se situe dans un quartier calme, proche de la gare d'Orléans. Doté d'une belle luminosité, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, d’un salon-séjour donnant sur un agréable balcon, une chambre, des sanitaires séparés et d’une salle d’eau moderne.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
À deux pas de la gare d’Orléans, proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Local à vélo dans la résidence.
Copropriété de 120 Lots à usage d'habitation. DPE D / D
Charges prévisionnelles annuelles : 2654,54 €

Prix HAI: 129.320 € (Prix net vendeur : 122.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur)

Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-86108991
LocalisationOrléans
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface56 m²
Étage3
DPE210 (D)
GES44 (E)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 649 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 878 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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