Orléans, Appartement 2 Chambres - 73 m² à vendre

Situé dans un secteur recherché d’Orléans, ce charmant appartement de 73,1 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Il comprend un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage.
L’appartement propose deux belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Parmi ses équipements, vous apprécierez l’accès à internet haut débit, un système d’alarme et un interphone, assurant sécurité et tranquillité.
Le salon invite à la détente. Ce bien rare, alliant cachet, modernité et sécurité, est à découvrir sans tarder pour profiter d’une vie paisible au cœur d’Orléans.
À seulement cinq minutes de la gare, avec le tramway au pied de l’immeuble, ce bien profite d’une localisation recherchée. Les écoles, les commerces et le Parc Pasteur se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.
Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme, au cœur d’Orléans.
Un garage est également disponible à la vente.
1 cave vous apportent une possibilité de rangement complémentaire.

Il est possible d’acquérir un second appartement de 41 m² situé sur le même palier. Ces deux appartements peuvent devenir facilement communicants. DPE E/E
Prix HAI : 332.100 € (Prix net vendeur : 320.000 € - Honoraires de 12 100 € TTC à la charge de l’acquéreur).

Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6.13.09.08.45 - [email protected].

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».