Orléans, Appartement 1 Chambre - 41 m² à vendre

Découvrez ce superbe appartement de 41 m², idéalement situé au cœur d'Orléans, parfait pour un couple ou une personne seule. Ce bien offre un séjour lumineux aux volumes agréables, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet chaleureux. Le salon invite à la détente avec ses grandes fenêtres en double vitrage.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, est équipée pour tous vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante et d'un accès Internet haut débit.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, allié à des prestations modernes telles que le double vitrage et l'accès internet. Un lieu de vie convivial et prêt à accueillir vos projets en centre-ville.
À seulement cinq minutes de la gare, avec le tramway au pied de l’immeuble, ce bien profite d’une localisation recherchée. Les écoles, les commerces et le Parc Pasteur se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.
Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme, au cœur d’Orléans.
DPE F/F

En complément, il est possible d’acquérir un second appartement de 73 m², situé sur le même palier. Ces deux appartements peuvent être réunis pour faire un vaste lieu de vie.

Un garage est aussi disponible à la vente.

Prix HAI : 221.100 € (Prix net vendeur : 213.000 € - Honoraires de 8000 € TTC à la charge de l’acquéreur).

Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected].

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».