Référence : APM-86210525

Oullins - Maison d'environ 208 m² - 5/6 chambres - Jardin 400 m²

5 Chambres 208 m² 3 salles de bains Surface extérieure 407 m²

1 190 000 €

Oullins - Centre - Maison des années 1940.

Idéalement située, cette charmante maison séduit par son cachet, ses volumes et son jardin.

Un hall d'entrée ouvre sur les pièces de vie. Le salon et le séjour offrent de beaux espaces lumineux, permettant d'accéder à la terrasse qui domine le jardin. La cuisine, indépendante, se situe au même niveau.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail.

En rez-de-jardin, avec accès direct, se trouve une dernière chambre ou studio indépendant.

Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien à proximité de toutes les commodités.

Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898.

RéférenceAPM-86210525
LocalisationOullins-Pierre-Bénite
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface208 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Surface extérieure407 m²
Année de construction1940
Nombre d'étages2
DPE245 (D)
GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4370 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5920 €/an (année de référence 2021)

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Anne COGEZ

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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