Référence : APM-86615238

PACY SUR EURE - MAISON RENOVEE - PISCINE

306 m² Surface extérieure 1 800 m²

1 600 000 €

Située dans le centre de la commune, à une heure de l'Ouest de Paris, à proximité des commerces et services, exceptionnelle maison ancienne entièrement rénovée offre 320 m² habitables, une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et une annexe rénovée de 75 m², sur un terrain clos paysagé de 1 800 m² sans vis-à-vis, au calme.
Organisée sur 2 niveaux, la maison principale comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon TV ou bureau, une salle à manger avec bow-window, une cuisine dînatoire, une buanderie, une salle de jeux, 4 chambres dont un « dortoir » et une master avec salle de bains complète en suite, un dressing, 3 salles de douche, 5 toilettes et une belle cave ancienne.
Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable luminosité et de vues dégagées sur l’extérieur.
Dans le prolongement de la maison, l’ancienne grange de 72 m², entièrement vitrée et de plain-pied sur le jardin, accueille la piscine chauffée.
Accessible par une entrée indépendante, l'annexe comprend un salon-salle à manger, une kitchenette, deux chambres, une mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparés .
Une propriété de charme, idéale pour une famille et pour un usage mixte avec l’exercice d’une profession libérale, par exemple.

Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86615238
LocalisationPacy-sur-Eure
TypeMaison
Surface306 m²
Surface extérieure1 800 m²
Nombre d'étages1
DPE155 (C)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 155 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4130 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5650 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Ludovic HAUGUEL

Ludovic HAUGUEL

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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