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Exclusivité

Paris 10ème, Appartement 2 Chambres - 101 m² à vendre

1 250 000 €

101 m² 2 Chambres

Référence : APM-86806449

OFF-MARKET - PARIS X - Paradis - Loft d'exception

2 Chambres 101 m² 2 salles de bains

1 250 000 €

Au sein d'un Hôtel Particulier remarquable de la prisée rue de Paradis, loft exceptionnel de 101.38m² (91.91m² Carrez) offrant une double exposition et 4m10 sous plafond.

Bénéficiant d'une rénovation de très grand luxe, ce bien chargé d'histoire se compose d'une entrée avec rangements, d'un superbe espace réception de 41m² avec cuisine ouverte luxueusement aménagée, et nombreuses ouvertures, puis d'une suite avec cheminée, salle d'eau, et dressing. En mezzanine, une chambre d'appoint ou bureau, avec son espace bains, et un débarras. Toilettes indépendantes.
Volumes, cachet et ambiance unique pour ce bien clés en mains.
Une cave complète ce bien.
Gardien et espace vélos dans la copropriété.

Emplacement recherché, proche 9e, commerces & transports.

Exclusivité - BARNES PARIS EST.

RéférenceAPM-86806449
LocalisationParis 10ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface101 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1780
Étage2
Nombre d'étages6
DPE211 (D)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (60 lots)
Charges annuelles : 4200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2330 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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