Référence : APM-87451256

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

2 Chambres 168 m² 2 salles de bains/douche

1 900 000 €

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m².

Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour.
La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.
La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements.
Toilettes indépendantes.


Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines.


Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires.
Espace vélos.

Exclusivité - BARNES PARIS EST.

Au cœur du quartier du canal Saint-Martin, l’un des secteurs les plus prisés de l’Est parisien, cet environnement conjugue art de vivre et grande facilité de déplacement. Le métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et la Gare de l’Est (lignes 4, 5 et 7, TGV vers l’Est de la France et l’Europe) sont tout proches, ainsi que les RER D et E. Les familles apprécieront les écoles maternelle et élémentaire des Récollets, le square des Récollets et ses marronniers, ainsi que le jardin Villemin et ses terrains de sport. Écluses, passerelles et façade de l’Hôtel du Nord racontent l’histoire du canal, tandis que l’ancien couvent des Récollets abrite la Maison de l’architecture. Cafés, librairies, boutiques de créateurs et tables de quartier animent les rues voisines.
Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Paris Est.

RéférenceAPM-87451256
LocalisationParis 10ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface168 m²
Salles de douche2
Nombre d'étages2
DPE114 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1844 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2494 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Paris1019 BARNES

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BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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