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Vendu par BARNES

Paris 11ème, Appartement 2 Chambres - 83 m² à vendre

Vendu

83 m² 2 Chambres

Référence : APM-85361388

Paris 11ème - 3/4 pièces Haussmannien - Balcons - Bastille

2 Chambres 83 m² 1 salle de bain

Vendu

Dans le quartier très prisé de Charonne / Ledru Rollin, l'agence Barnes Paris Est vous propose dans un très bel immeuble Haussmannien avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur un élégant appartement aux rares volumes (3 mètres de hauteur sous plafond).
Il se compose d'un beau double séjour exposé ouest, avec balcons, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Plan modulable (deux chambres possibles).
Eléments anciens préservés (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées).
Un local vélo et une cave complètent ce bien.
Proche des commerces, des transports, du marché, des écoles.

RéférenceAPM-85361388
LocalisationParis 11ème
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface83 m²
Salle de bain1
Année de construction1905
Étage2
Nombre d'étages7
DPE189 (D)
GES38 (E)

Honoraires : 4.91% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 977 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (50 lots)
Charges annuelles : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1590 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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