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Paris 11ème, Appartement 47 m² à vendre

499 000 €

47 m²

Référence : APM-85645608

Voltaire - Loft de charme - Etage élevé - Ascenseur

47 m²

499 000 €

Dans le quartier très prisé et dynamique de Voltaire, situé au 4ème étage d'une belle copropriété historique de 1930 avec ascenseur, ce loft traversant de 47.33 m² offre un calme total et une triple exposition.

Ce charmant loft comprend une entrée séparée donnant sur un vaste double-living avec cuisine ouverte équipée, un coin bureau, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle de douche avec ses toilettes.

Possibilité de transformation en un deux-pièces, tout en préservant sa belle luminosité.
Emplacement recherché, charme de l'ancien, parquet en chêne massif.

Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86

RéférenceAPM-85645608
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces2
Surface47 m²
Année de construction1930
Étage4
Nombre d'étages6
DPE208 (D)
GES8 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (27 lots)
Charges annuelles : 1208 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 973 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1317 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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